رسوم منصة إحكام .. أنها واحدة من المنصات للخدمات التي ذكرتها الإدارة العامة للعقارات. والتي تهدف إلى تقديم عموم أنواع الخدمات إلكترونياً للمواطن في محيط بصيرة المملكة 2030 تغيير كافة الخدمات العامة إلى خدمات حكومية إلكترونية ومنظومة رقمية، وبذلك فإن مقالنا يناقش قيمة معدلات منبر Ekam الإلكترونية وفسر أسلوب وكيفية الدفع وجميع البيانات ذات الصلة.
رسوم منصة إحكام
منصة إحكام هي إحدى المنصات لجميع الأفعال الإدارية والتنظيمية والفنية المرتبطة بالقطاع العقاري، والتي تحوي معها الكثير من المهمات مثل
طلبات مال المنزل.
طلبات تعديل البيت.
طلبات تحديث الصك.
لذلك أصدرت المنفعة العامة للعقارات الدولية في السعودية القيمة المادية للخدمات الشرعية والخدمات الفنية التي تقوم بتقديمها منصة Ehkam للعقارات الزراعية والسكنية، والتي لا تتشبه فيها سعر الرسوم حسب المكان. على المبنى وتكون الرسوم على النحو التالي
أولاً ثمن أسعار العقارات السكنية على منبر Ikmem الرقمية
قيمة رسوم عقار سكني تصل إلى مائة متر مربع تساوي مائتين ريال ابن السعودية.
قيمة الحقوق العقارية للمنازل التي تتباين مساحتها ما بين مائة وخمسمائة متر مربع أربعمائة ريال مواطن سعودي.
تكلفة حقوق المال للمنازل التي تتراوح مساحتها بين 500 و ألف متر مربع 800 ريال سعودي.
تكلفة رسوم مبنى سكني بمساحة تتفاوت بين 1000 وألفي متر مربع 1200 ريال سعودي.
ثمن ضرائب العقار السكني الذي تبلغ مساحته ألفين متر مربع 1800 ريال ابن السعودية.
ثانياً قيمة ضرائب العقار الزراعي على منصة Ihkam
الثمن المادية لرسوم العقارات والزراعة بمساحة تبلغ إلى ألف متر مربع ثمانمائة ريال ابن السعودية.
القيمة النقدية لرسوم العقارات، الزراعة، تغطي مساحة 1،مائة، عشرة،000 متر مربع، 1،أربعمائة ريال ابن السعودية.
قيمة رسوم المنشآت والزراعة في مساحة من 10.000 متر مربع إلى 25.000 متر مربع ألفين ريال ابن السعودية.
قيمة رسوم العقار الزراعي الذي تبلغ مساحته ما بين 25.000 و 50.000 متر مربع 3.000 ريال ابن السعودية.
سعر رسم العقار الزراعي خمسين،000 متر مربع 4000 ريال ابن السعودية.
ثالثًا ثمن ضرائب التعديلات الدقيقة على منصة Ikkam
في حالة تسوية الغرامات يلتزم المدني بدفع الضرائب المقررة وهي كالتالي
القيمة المالية لرسوم تعديل الإجراءات الشكلية للعقار السكني مائتان ريال مواطن سعودي.
سعر ضرائب تطوير المال الزراعية الحكومية خمسمائة ريال مواطن سعودي.
طريقة صرف رسوم منصة أحكام
بمجرد دراية قيمة المبنى السكني ورسوم العقارات الزراعية، سنوفر لك وضح طريقة دفع الضرائب على يد موقع Ihkam، وهذا بواسطة الخطوات اللاحقة
الخطوة الأولى هي الذهاب إلى أقرب بنك أتوماتيك، حسب البنك الذي تتعامل معه.
ثم تكبس على كلمة إلحاق الدخول.
سوف تظهر مُجدية أخرى، انقر فوق خدمات أخرى.
ثم تضغط على دراية كشف الحساب.
ثم انقر فوق الخدمات المدفوعة.
ثم تدفع باستعمال الفاتورة على يد كتابة كود الفاتورة في المقر المختص لها.
ثم انقر فوق المربع الذي يحمل علامة “موافق”.
ثم اضغط لإدخال رقم كشف الحساب في الفراغ المخصص لها.
ستظهر فعالة تتضمن تفاصيل مدفوعاتك وقيمتها المالية وفي النهاية انقر على المربع الذي يقول ادفع المبلغ كلياً.
أسلوب وكيفية الاشتراك في أحكام 1443
يمكن لأي فرد في المملكة العربية السعودية فتح حساب بصحبته على منبر حكم، حتى يتمكن من إثبات ملكيته أو رفع ملكيته المختصة، إذ أنه من بين التطويرات والخدمات على منبر حكم الرقمية، ويمكن له فتح حساب مودرن لـ تَستطيع إلحاق الدخول من خلال الخطوات اللاحقة
الخطوة الأولى هي الدخول إلى منصة Ihkam لامتلاك المنشآت، ويمكنك الانتقال في الحال من هنا
بعد ذاك، انقر فوق المربع الذي يشير إلى إلحاق الدخول.
ثم تكبس على تشكيل حساب عصري.
سيطلب منك الموقع إدخال بياناتك الشخصية، وهي
رقم تحقيق الشخصية، ويجب أن يكون ساريًا.
الاسم الكامل للمستفيد.
تاريخ الميلاد الهجري تاريخ الميلاد الميلادي.
رقم الهاتف الهاتف المحمول.
البريد الإلكتروني ويجب أن ينهي تمكينه.
ثم أدخل كلمة السر الحادثة وانقر على إلحاق كلمة السر.
عقب ذلك ستظهر مُجدية حديثة تتضمن على شروط وأحكام موقع Ehkam، وبعد قراءتها اضغط على المربع المسمى Verify data.
خطوات استكمال التسجيل على منصة حكم
ستتلقى برقية نصية تشتمل على نموزج التأكد الخاص بك، والذي ستحتاج إلى كتابته في الحقل المختص بك.
ثم اضغط على الاشتراك في المنبر بنجاح، وهكذا تكون قد سجلت بنجاح في منصة Ikkam.
حتى الآن التأكد من توفيق التسجيل، يمكنك إلحاق الدخول واستخدام الموقع على يد إدخال رقم التعريف الوطني وكلمة السر.
ثم تكبس على تقديم مناشدة مودرن.
سوف تقوم بتدوين معلوماتك بخصوص مقدم المطلب، بما في هذا
اسم المقدم.
جنسيتك.
رقم التعريف وتاريخ الإنتاج وتاريخ انصرام الصلاحية.
ثم اكتب تفاصيل مقدم الطلب وهي
رقم التعريف وتاريخ انتهاء الصلاحية.
اسمك التام.
حتى الآن ذلك اكتب عنوان ممثل مقدم الطلب بشكل مفصل والمعلومات الكافية عنه مثل
المدينة التي تقطن فيها.
الشارع الذي يعيش فيه، منطقته الخاصة.
رقم العقار.
وحدة عددية.
رقم النموزج البريدي.
حتى الآن ذلك، تقوم بالنقر فوق المربع الذي يحمل علامة “إستظهار وإكمال”.
ثم أكمل بقية أفعال التقديم وحدد نوع الطلب.
إذا كنت تريد في الريادة بطلب للاستحواذ على صفة قريبة العهد، أو ترغب أن تكون حجتك قوية، أو تريد تعديل إلتماس.
حتى الآن تدوين جميع البيانات المرتبطة بالعقار والمنطقة التي تعيش فيها وموقعها على الخريطة، اضغط على كلمة تخزين وإكمال.
لذلك، يكمل تشطيب المطلب وإرساله إلى المرفقات.
وثائق التسجيل في منصة الأحكام لتملك العقارات.
صرحت الهيئة العامة للأملاك العقارية للدولة أن من يود في إثبات مال منزل أو مبنى بواسطة موقع إلكتروني قضائي يشترط عليه تقديم الملفات الآتية وهي
يلزم اعتماد وثيقة المساحية الهندسية العقارية من قبل أحد المكاتب الهندسية، وتحتوي مختلَف تفاصيل العقار بالتفصيل.
إبانة سائر الإجراءات المتعلقة بالعقار والنهضة.
تقديم ملف بيانات الأرض وإحداثياتها ومساحة حدودها الشرقية والغربية.
قم بإرسال جدول يوضح جميع بيانات الممتلكات، بما في هذا البلدة وتكلفة المكان واسم المالك.
يتم تقديم وثيقة توثيق المسح بصيغة pdf، مختومة من قبل مكتب هندسي موثق.
تقديم نسخة من DNI لمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
كيفية التقديم على منصة Ehkam لتصبح مالك عقار
لكي تسبق موقع Ihkam لامتلاك مبنى في المملكة العربية السعودية، يلزم عليك اتباع النقاط الآتية
أولاً قم بزيارة موقع Ihkam لتملك المبنى من هنا فورا
في أعقاب ذلك، انقر فوق “موافق” عن طريق إنشاء حساب عصري.
ثم انقر فوق تقديم مناشدة مودرن.
سيظهر عبرة تملأه بعناية.
في أعقاب ذاك، قم بتحميل الوثائق المذكورة بالأعلى.
والخطوة الآتية هي ة المكتب الهندسي، وفي حال عدم وجوده، سواء من البلديات أو من الأمانات، لتحديد تدابير المسح المختصة بالمنصة.
ثم انقر فوق تعقب حالة التطبيق من خلال النسق اللازم.